Почему соседи не здороваются?

Почему соседи не здороваются?

Дело не в характере людей. Чаще всего — в том, как устроен дом вокруг вас.

«Минута в лифте — и та в тишине
Вы живёте в доме несколько лет, а по имени знаете от силы двух-трёх соседей. В лифте — неловкая пауза, взгляд в телефон. О том, кто живёт за стеной, вы узнаёте по звуку дрели, а не по лицу. Нужно передать ключи или попросить присмотреть за посылкой? Обратиться, по сути, не к кому. Это стало настолько привычным, что кажется нормой. Но вспомните двор своего детства. Соседей знали по именам, с ребятами со двора вы пропадали на улице до темноты, праздники нередко отмечали всем подъездом. С тех пор мы с вами не стали менее открытыми. Изменилась среда, в которой вы живёте.

Кто виноват? Точно не соседи

Знакомства между соседями не возникают сами по себе. Для них нужны две вещи: место, где вы регулярно пересекаетесь, и повод заговорить. Без одного из них знакомства не случится.

Многим современным домам не хватает ни того, ни другого. Двор отдан под машины — выйти туда просто некуда. Общих пространств, где хочется задержаться, нет. Из подъезда вы сразу идёте к машине, из машины — домой. Можно годами жить рядом с человеком, ни разу не оказавшись с ним в одном месте дольше минуты в лифте. Без повода даже эта минута проходит в молчании.

Зачем вообще знать соседей?

Знакомые соседи — это не только приятно. Это практичная часть вашей комфортной жизни.

Прежде всего — безопасность. Американский урбанист Джейн Джекобс писала о «глазах улицы»: там, где люди знают друг друга, чужого замечают сразу. В доме, где все незнакомы, такого естественного присмотра нет.

Затем — взаимовыручка. Забрать ребёнка из сада, когда вы задерживаетесь. Полить цветы на время отпуска. Одолжить стремянку, подсказать хорошего мастера. Всё это решается за минуту, если есть кого попросить.

Наконец, дети. Ребёнку, у которого во дворе есть друзья, расти проще и интереснее. А вам спокойнее отпускать его гулять, когда вокруг знакомые лица.


Как незнакомцы становятся соседями

Если причина в среде, решение тоже в ней. Дружное соседство складывается из конкретных вещей: двора, где хочется проводить время, общих поводов собраться, удобного способа оставаться на связи. По отдельности каждая кажется мелочью. Вместе они меняют атмосферу: из места, где вы просто ночуете, дом превращается в место, где вы живёте. Именно из этих вещей мы собираем жизнь в «Соловьиной роще».

Шесть вещей, из которых складывается комфортная среда

  • Домовые чаты

    Быстрый способ решить бытовой вопрос, попросить совета или помощи у соседей.

  • Праздники каждый месяц

    Общий повод выйти из дома, познакомиться.

  • Конкурсы для всей семьи

    Дети участвуют вместе со взрослыми, подарки получает каждый.

  • Двор, где хочется задержаться

    Площадки, скамейки, грамотное освещение, современные дорожки вместо парковки под окнами.

  • Дети дружат дворами

    А вслед за детьми знакомятся родители.

  • Своя группа микрорайона

    Новости, опросы, фотоальбомы с праздников во ВКонтакте

В «Соловьиной роще» здороваются. И вот почему

Мы не можем заставить людей дружить. Но можем создать для этого все условия — этому мы уделяем не меньше внимания, чем самим домам.

1. Общение начинается ещё до первой встречи во дворе 

У наших домов есть свои домовые чаты. Здесь соседи решают бытовые вопросы, делятся находками, советуют мастеров, предупреждают друг друга о важном. Вы переезжаете — и сразу оказываетесь в кругу людей, к которым можно обратиться.

2. Праздники каждый месяц 

Самый масштабный — Масленица на главной сцене парка «Соловьиная роща». Конкурсы для детей и взрослых, песни, частушки, полевая кухня с горячей кашей, блины, а в финале — сжигание чучела. Зимой жители лепят во дворах снежные скульптуры, весной участвуют в фотоконкурсах. Подарки у нас получают все участники, а не только победители. Организацию мы берём на себя — вам остаётся просто выйти из дома.

3. Своя онлайн-площадка микрорайона 

У «Соловьиной рощи» есть группа во ВКонтакте «Соловьиная роща | Смоленск | Квартиры», а также каналы в популярных мессенджерах. Здесь мы первыми рассказываем о предстоящих праздниках, проводим опросы, публикуем фотоальбомы после каждого события. В них легко найти себя, близких, соседей. Многие знакомства начинаются именно так: «А это не вы были на Масленице?»

4. Поводы для разговора прямо в доме 

Даже в подъездах появляются детали, возле которых соседи останавливаются поговорить. Например, уютный уголок с ностальгическим ковром, напоминающим о детстве.

Всё это — в окружении двора, где есть где задержаться: детские площадки, скамейки, продуманное освещение, прогулочные дорожки. Рядом — парк с озером в шаговой доступности. Поэтому в «Соловьиной роще» соседи здороваются. Пожалуй, это лучшее доказательство того, что у нас всё получилось.

Все строят дома. мы строим микрорайоны.

«На просмотрах всё чаще спрашивают не только о планировке. Людям важно, какие здесь соседи, чем живёт район. В ответ мы показываем фотографии с наших праздников — это убеждает лучше любых слов. А те, кто уже переехал, нередко рассказывают, что впервые за много лет знают соседей по имени. Для нас это главное: микрорайон — это прежде всего люди, которым хорошо рядом друг с другом»
Инна Ташлыкова Руководитель отдела продаж АО Специализированный застройщик «Ваш дом»
Почему соседи не здороваются? Почему соседи не здороваются? Почему соседи не здороваются?

Итог

Соседи не здороваются не потому, что люди стали хуже. Многим домам просто не хватает общих пространств, поводов для встречи. Там, где есть уютный двор, общие праздники, удобный способ оставаться на связи, соседство складывается само собой. Поэтому, выбирая квартиру, смотрите не только на метры. Важно, какая жизнь кипит вокруг дома. Ведь рядом с вами будут не просто незнакомцы, а люди, с которыми вы разделите двор, праздники и повседневность.

Смотрите семейные планировки в нашем жилом комплексе

Подобрать квартиру

Новости и статьи

Остались вопросы?

Позвоните нам

Или напишите нам на почту:

Приходите в офис

  • Город Смоленск, ул. Генерала Паскевича, 13
  • Будние дни: с 8-00 до 18-00
    без перерыва
    Суббота, Воскресенье: выходные

Оставьте заявку

Политика обработки персональных данных

Политика АО Специализированный застройщик «Ваш дом»

в отношении обработки персональных данных

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», Политикой оператора в отношении обработки персональных данных (далее – Политика обработки), размещенной на сайте zao-vash-dom.ru (далее – Сайт) по адресу: https://zao-vash-dom.ru, при нажатии кнопок обратной связи или оформления заявки на Сайте, отправляя информацию через формы обратной связи, в том числе при прохождении процедуры идентификации в целях использования Сайта и его сервисов, а также при использовании Сайта и/или его сервисов, я (далее - Пользователь), являясь субъектом персональных данных, действуя свободно, своей волей и в своем интересе, а также подтверждая свою дееспособность, предоставляю конкретное, информированное, сознательное предметное и однозначное согласие АО Специализированный застройщик «Ваш дом» (ОГРН 1026701461434, ИНН 6731039170, адрес: 214031, РФ, Смоленская обл., г. Смоленск, ул. Генерала Паскевича, д. 13), далее — «Оператор», на обработку моих персональных данных на следующих условиях:

1. Целями обработки персональных данных является предоставление Пользователям возможности доступа к Сайту и его функционалу и сервисам, оформления заявки, в том числе:

идентификации при использовании Сайта и/или его сервисов;

оказания услуг, обработки запросов и заявок;

установления обратной связи, включая направление уведомлений и запросов;

подтверждения полноты предоставленных персональных данных;

обслуживания Пользователей, установления обратной связи с Пользователями, обработка запросов, претензий Пользователя;

предоставления сервисов Пользователю, информирования об изменениях или дополнениях к сервисам и для улучшения качества сервисов;

оптимизации работы Пользователя с Сайтом;

предоставления Пользователю доступа к персонализированным ресурсам Сайта;

предоставления Пользователю клиентской и технической поддержки при возникновении проблем, связанных с использованием Сайта;

информирования Пользователей о специальных предложениях, ценах, мероприятиях, проводимых/организуемых и осуществления иных маркетинговых мероприятий;

анализа предпочтений и мониторинга потребительского поведения Пользователя;

оценки уровня обслуживания, мониторинга трафика и показателя популярности различных вариантов обслуживания, сбора Оператором статистики;

улучшения качества работы Сайта и/или его сервисов, удобства их использования и разработки новых сервисов и услуг;

обеспечение функционирования Сайта, включая обработку обращений и анализ пользовательской активности с использованием cookie-файлов, пикселей и иных аналогичных технологий, а также для улучшения качества предоставляемых услуг, маркетинговых и рекламных целей при условии соблюдения законодательства РФ; а также предложения персонализированного контента и рекламы (при использовании соответствующих файлов cookie).

Пользователь, настоящим, подтверждает, осведомлен и согласен, что для вышеуказанных целей, Оператор вправе собирать и использовать дополнительную информацию, связанную с Пользователем, получаемую в процессе доступа Пользователя к Сайту, его содержанию и/или сервисам, или от третьих лиц, и включающую в себя данные о технических средствах (в том числе, мобильных устройствах) и способах технологического взаимодействия с Сайтом и/или его сервисами (в т. ч. файлы cookie, IP-адрес хоста, вид операционной системы Пользователя, тип и версия браузера, географическое положение, данные о провайдере, сведения о действиях, совершаемых на Сайте, сведения об используемых устройствах, операционная система, геолокация, источник перехода на Сайт, продолжительность сеанса, информация о просмотренных страницах и иные аналогичные данные), об активности Пользователя при использовании Сайта и/или его сервисов, cookies, пикселях и иных аналогичных технологиях, об информации, об ошибках, выдаваемых Пользователю, о скачанных файлах, видео, инструментах, а также иные данные, получаемые установленными Политикой обработки способами; распоряжаться статистической информацией, связанной с функционированием Сайта и/или его сервисов, а также информацией Пользователя для целей организации функционирования и технической поддержки Сайта и/или его сервисов и исполнения условий законодательства Российской Федерации и разработанной в соответствии с ним Политикой обработки.

2. Перечень обрабатываемых персональных данных:

- персональные данные, не относящиеся к специальной категории персональных данных или к биометрическим персональным данным: номер телефона; фамилия, имя, отчество; адрес электронной почты; идентификатор пользователя Сайта;

- другая аналогичная информация, сообщённая о себе Пользователем Сайта, на основании которой возможна его идентификация как субъекта персональных данных;

- данные, которые автоматически передаются в процессе просмотра и при посещении страниц Сайта: IP адрес, информация из cookies, пикселей и иных аналогичных технологий, информация о браузере, время доступа, адрес посещаемой страницы, реферер (адрес предыдущей страницы);

- статистики о моих IP-адресах.

3. Способы и виды обработки персональных данных:

любые действия, допустимые законодательством, которые необходимы для достижения указанных выше целей, совершаемые как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств или смешанным образом, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), блокирование, удаление, обезличивание, уничтожение, а также любые иные действия с учетом действующего законодательства РФ.

4. Передача и поручение обработки персональных данных:

обработка осуществляется Оператором. Оператор вправе с целью и на условиях, указанных в настоящем Согласии, поручить обработку моих персональных данных третьим лицам, которые привлечены Оператором к обработке, или которым переданы персональные данные (в том числе предоставлен доступ к ним) в указанных целях в соответствии с законодательством Российской Федерации. К числу подобных третьих лиц относятся, в частности, партнеры Оператора, оказывающие ему информационные и/или аналитические услуги для поддержания, улучшения информационных ресурсов Оператора, обеспечения безопасности.

5. Настоящим, Пользователь подтверждает, что:

5.1. Ознакомлен и согласен с тем, что передача персональных данных Пользователя может осуществляться Оператором в объеме, необходимом для получения Пользователем доступа к Сайту, его содержанию и/или его сервисам следующим лицам: АО «Тильда Паблишинг», ИНН 9707041449, 107031, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тверской, ул. Петровские линии, д. 2, пом. 4/1; ООО «1С-Битрикс», ИНН 7717586110, 109544, г. Москва, б-р Энтузиастов, д. 2, эт.13, пом. 8-19; ООО «Бизерра.ру», ИНН 6670348115, 620075, Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 71, офис 502; ООО «Айти грэйд», ИНН 6732004205, 214019, Смоленская обл., г. Смоленск, ул. Крупской, д. 44В; ИП Сергеенков Павел Михайлович, ОГРНИП 325670000023779, 214039, Смоленская обл., г. Смоленск, мкр-н Королевка, д. 21, кв. 16.

5.2. Дает согласие на обработку своих персональных данных, указанных в п. 2 настоящего согласия, Оператору и лицам, указанным в п. 4, п. 5.1 настоящего согласия, а также подтверждает о разъяснении Оператором последствий непредоставления персональных данных, в случаях, когда предоставление таких данных является обязательным в соответствии с федеральным законом.

5.3. Проинформирован о возможности отзыва согласия на основании положений Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

5.4. Проинформирован, что Оператор вправе продолжать обработку персональных данных Пользователя после получения отзыва Согласия, а равно после истечения срока действия Согласия, при наличии оснований, предусмотренных Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» и/или иными нормативно-правовыми актами РФ.

6. На Сайте используются следующие типы файлов cookie:

1. Технические — необходимы для корректной работы Сайта и вспомогательных сервисов.

2. Аналитические — позволяют анализировать поведение пользователей на Сайте.

3. Рекламные — применяются для показа персонализированной рекламы и анализа рекламной эффективности.

Срок хранения файлов cookie зависит от их типа, но не превышает срока, необходимого для достижения целей их обработки.

7. Срок обработки персональных данных и способ отзыва согласия.

Согласие действует с момента его предоставления.

Согласие действует со дня его предоставления до дня отзыва в письменной форме, но в любом случае не более 5 (Пяти) лет со дня:

- прекращения последнего заключенного между Пользователем и Оператором договора при условии уведомления Пользователем Оператора о намерении прекратить деловые отношения и необходимости деактивировать Пользователя как потенциального контрагента Оператора в его информационных системах; или

- дачи согласия, если между Пользователем и Оператором не был заключен какой-либо договор.

Согласие прекращает свое действие с даты, указанной в заявлении Пользователя об отзыве Согласия на обработку персональных данных, но не ранее даты, следующей за датой фактического получения Оператором отзыва Согласия.

Согласие может быть отозвано путем:

- направления соответствующего письменного уведомления (в том числе в форме электронного документа, подписанного простой электронной подписью или усиленной квалифицированной электронной подписью) в адрес Оператора;

- по почте заказным письмом, с уведомлением о вручении;

- личного вручения уведомления под подпись представителю Оператора.

В тексте уведомления об отзыве согласия необходимо указать:

полные ФИО субъекта персональных данных и его представителя (при наличии представителя);

номер основного документа, удостоверяющего личность субъекта персональных данных и его представителя (при наличии представителя), сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе либо иные данные, позволяющие однозначно идентифицировать субъекта персональных данных;

сведения, подтверждающие факт обработки персональных данных Оператором;

подпись гражданина (или его законного представителя).

В случае подачи вышеуказанного уведомления представителем Пользователя к указанному уведомлению документы должны быть приложены заверенные копии документов, подтверждающих полномочия представителя.

8. Датой и временем формирования, подтверждения и предоставления Согласия прошу считать момент маркировки соответствующего поля (либо нажатия на соответствующую кнопку) в форме и/или нажатие на кнопку отправки формы на любой странице Сайта и/или его сервисов.

9. Руководствуясь ч. 4 ст. 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», направляю через личное мобильное устройство или персональный компьютер путем прикрепления к специальной форме или при заполнении соответствующих полей такой формы при прохождении процедуры регистрации на Сайте свои персональные данные.

10. Пользователь проинформирован, что ответственность перед ним за действия лица, обрабатывающего его персональные данные по поручению Оператора, несет Оператор, выдавший соответствующее поручение (согласие).

11. Пользователь проинформирован, что в случае отказа от обработки данных, он может отключить cookie в настройках браузера или прекратить использование Сайта. Настоящее согласие предоставляется в соответствии со статьей 9 Федерального закона № 152-ФЗ «О персональных данных» и статьей 10.1 Федерального закона «Об информации, информационных технологиях и о защите информации».